豆各庄新村（一期）住宅及配套工程（以下简称“豆各庄△一期”）是北京市“绿隔项目”。该项目针对绿丰家园西南地块开发建设，主要用作★农民回迁房、绿地隔离带和小区配套设施（幼儿园、社区综合服务中心）的建设，用于豆各庄乡东马各庄、何家坟、于家围南、北村№农民安置。

    拟建项目已完成了环评报告表编制。从“以人为本”的角度出发，尊重公众的知情权，特◆进行环评有关信息公示。现将本次环评的主要内容介绍如下：

    一、建设项目概况

    拟建项目包括农民回迁房（15栋）及配套（社区综合服务中心和幼儿园）设施，总投资约26158.43万元。

    根据《北京市规划委员会关于豆各庄新村（一期）住宅及配套工程的规划¤意见复函》（2012规（朝）复函字0043号）：调整后项目总建筑面积（新建）73645.86m²，其中住宅（新建）62748.86m²，配套居住公共服务设施（新建）5877.34m²，地下建筑面积（新建）5020m²，安置人数1255人，住宅户数900户。

    二、可能产生卐的环境影响

    1、水环境影响

    拟建项目实行雨污分流。产生的污水经化粪池—中水处□理站处理后（中水回︼用于冲厕、绿化、洗车和道◥路浇洒和清洁等，无外排。雨水经雨水管道进入排洪渠，作为北运河景观用水和生态补水。

    2、大气环境影响

    （1）施工期扬尘。拟建项目施工期土方挖掘、填埋，建筑垃圾和建筑材料的运输、装卸、堆放，运输车辆的出入行驶等均会产生扬尘。

    （2）运营期主要大气影响。

    拟建项目不设锅炉←，无地下停车库，冬季采暖使用电热膜，热水由电力或家用天然气供给。拟建项目自建中】水处理站，运行过程中将产生一定臭味污染。

    3、声环境影响

    （1）施工期噪声影响。

    拟建项目施工期噪声主要来源于施工现场的各类设备噪声、机械噪声和物料运↓输的交通噪声。项目昼间施工均在机械衰减距离之内，不会造成场界噪声超标；而夜间则会对周围环境产生较大影响，尤其〗是打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等噪声较大的施工机械操作。

    （2）运营期噪声影响。

    拟建项目噪声主要来自配套设备、车辆行驶噪声和西、南边界交通噪声。

    拟建⌒　项目西、南边界为绿丰路和西马各庄南街，位于城市噪声功能区划2类区。拟建道路为双向两车道，属城市支■路。通过与周边同级别道路类比，拟建道路完成通车后，昼间噪声源约65dB，可能会对临街楼座产生一定影响。

    4、固体废物环境影响

    拟建项目的固体废物≡主要生活垃圾。

    三、拟采取的环境保护措施

    1、大气污染防治措施

    （1）施工期扬尘。

    施工扬尘。建议施工工地应♂采取封闭式施工，施工现场设置不低于1.8m高的围档，外围护采用密目网，在施工活动的区域洒水抑尘，同时→加强施工现场管理，以有效减少对周围环境的影响。

    车辆扬尘。运输砂▂石料等易产生扬尘的车辆上应覆盖篷布；路面定期洒水；混凝土搅拌密闭操作，尽＠量购买商品混凝土；渣土尽早清运；定期清洗施工运输车辆，施工路面硬化等。

    （2）运营期中水站々臭气。中水设施位于建设地块西北侧半地下，采用封闭反应器并负压运行，以引风机收集尾气，采用活性炭吸附处理后引至临近住宅的顶层排放，排风口♀高度17.7m以上。

    2、水污染防治措施

    拟建项目实行雨污分流。产生的污水经化粪池—中水处理站处理后，中水回用于冲厕、绿化、洗车和道路浇洒和清洁等，无外排。雨水经雨水管道进入排洪渠，作为北运河景观用水和生态补水。

    3、噪∮声污染防治措施

    （1）施工期噪声防治。

    昼间将噪声较大的切割机、电锯尽量置于与地块四周边界距离大于70m的位置上№操作；施工期应做好施工计划，尽▃量不在夜间进行产生高噪音的施工，禁止打桩机夜间作业，控制切割机、装载机和电锯等夜间作业。如确须夜间▲施工的，一要报请环境保护管理部门同意；在噪声较大的施工机械周围设置临时的隔声屏障，以阻』隔噪声，减小影响；尽量安排在地块中部进行施工操作，以增大噪声衰减距离。尽量避免物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声，物料运输需要选择两侧居民区较少的道路，大型车辆进入施工区附近时要减速行驶。

    （2）运营期噪声防治。

    采用选用低噪声设备，采取消声、隔声、隔振等措施保证场界噪声达标。

    加强管理，采取噪声控制措∮施。如限速在20km/h以内、禁止车辆进出车库时鸣笛等。为避免西↘侧道路对临街居民楼室内声环境造成影响，建议楼座临街面加设隔声窗等。

    4、固体废物处置措施

固体废弃物中的废纸、易拉罐等可回收综合利用；其他不可回收垃圾集中存放，交由环卫部门统一收集清理。

    5、生态々防治措施

    拟建项目属北京市规划绿化隔离带组成部分，绿化率◣保证35%及以上。

    四、公众征求意见的主要事项

    1、你是否知道豆各庄一期住宅及配套工程项目；

    2、你对拟建项目所持的态度；

    3、拟建项目建完成后↑对当地的经济和社会发展的影响；

    4、拟建项目建完成后对环境的影响；

    5、你对所受影响的基本态度；

    6、你对々项目有何建议和意见。

    五、公众提∞出意见的主要方式

    以信函、传真或者按照有关公告要求的其它方式，向建设单位或者其委托的环评单位、负责审批环评报告表的环境保护行政卐主管部门，提交书面意见。

    六、建设单位名称及联系方式

    建设单位：北京绿丰兴业房地产开发有限公司

    联系地址：北京市朝阳区豆各◆庄乡

    联系电话：13693201888 赵工

    七、承担评价工作的环评机构名称及联系方式

    环评单位：中环联（北京）环境保护有限公司

    联系电话：010-51266665-324，13810023624 崔工

    公示时间：2013年10月9日至2013年10月19日

 

 

 

 

北京绿丰兴业房地产开发有限公司

2013年10月9日